Consulta de Procesos SECOP 1 y 2 | 2011; Recientes; Manizales, Caldas; CALDAS - EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA DE MANIZALES LTDA

Prestar sus servicios profesionales como Ingeniero de Sistemas y Telecomunicaciones para administrar, asesorar, analizar y solucionar los problemas que pueda presentar el software que permite sistematizar los diferentes procesos de la unidad de gestión del suelo y la unidad social. Además deberá verificar y encargarse de que el funcionamiento del software en la web trabaje correctamente y tenga conexión permanente y resolverá los problemas que se den en el área de sistemas de la ERUM. Del mismo modo realizará todas las demás labores profesionales que le sean encomendadas y que estén acordes con el perfil profesional.

El contratista se compromete a realizar y revisar los avalúos requeridos para la compra de los inmuebles necesarios para la ejecución de la Zona Mixta del Macroproyecto de Interés Social Nacional para el Centro Occidente de Colombia, San José del Municipio de Manizales. PARAGRAFO. El contratista para la ejecución de este contrato, contará con la autonomía e independencia plena, no obstante, el contratante para el cabal cumplimiento, vigilancia y seguimiento del mismo, exigirá al contratista informes mensuales de todas las actuaciones que conforme al objeto del mismo, que deba realizar en beneficio de la entidad.

Desarrollar procesos de seguimiento y acompañamiento social a las familias para posibilitar información clara y oportuna sobre temas de interés particular y general, dentro de los procesos de compra de predios, facilitando así el desarrollo social y comunitario del Macroproyecto San José y sirviendo de apoyo en la conformación de duplas con los abogados facilitadores, encargados de la adquisición de los predios y poder garantizarle a cada núcleo familiar un acompañamiento y apoyo social en el proceso de compra de predios.

Desarrollar procesos de seguimiento y acompañamiento social a las familias para posibilitar información clara y oportuna sobre temas de interés particular y general, dentro de los procesos de compra de predios, facilitando así el desarrollo social y comunitario del Macroproyecto San José y sirviendo de apoyo en la conformación de duplas con los abogados facilitadores, encargados de la adquisición de los predios y poder garantizarle a cada núcleo familiar un acompañamiento y apoyo social en el proceso de compra de predios.

Desarrollar procesos de seguimiento y acompañamiento social a las familias para posibilitar información clara y oportuna sobre temas de interés particular y general, dentro de los procesos de compra de predios, facilitando así el desarrollo social y comunitario del Macroproyecto San José y sirviendo de apoyo en la conformación de duplas con los abogados facilitadores, encargados de la adquisición de los predios y poder garantizarle a cada núcleo familiar un acompañamiento y apoyo social en el proceso de compra de predios.

Apoyar todas las actividades administrativas, operativas y logísticas del equipo social y de comunicaciones y atender el centro de información del Macroproyecto San José y de la Empresa de Renovación Urbana de Manizales Ltda.

Realizar labores de apoyo, acompañamiento y seguimiento en los diferentes procesos de la Unidad de Gestión Social y de Comunicaciones, desde la Dimensión Económica, que generen condiciones de bienestar en las familias del área de intervención del Macroproyecto San José.

Desarrollar la oferta institucional tendiente a mejorar la calidad de vida de la población vulnerable que habita la comuna San José. De la misma forma deberá apoyar en la labor de restitución institucional en educación y salud a las familias que se trasladan a otros sitios de la ciudad por la adquisición de bienes inmuebles.

Diseñar estrategias y hacer acompañamiento que permita y facilite la organización y la participación proactiva de los diferentes actores sociales presentes en la comuna San José, para que contribuyan al óptimo desarrollo del Macroproyecto.

Desarrollar la estrategia de comunicación para la movilización del Macroproyecto, a difundir los procesos comunitarios que se están adelantando en la Zona de influencia del Macroproyecto en los sectores de AVANZADA, CAMINO DEL MEDIO, RINCON SANTO Y TACHUELO, para lo cual deberá animar, activar y socializar la intervención del Macroproyecto con los actores directos como lo son los habitantes de la Comuna San José.

Apoyar la planificación y elaboración de estrategias de comunicación, para promover el desarrollo de la cultura que favorezcan la personalización y la participación cívico-social, mediante la producción creativa de mensajes y la utilización de espacios y medios alternativos, adecuados a los grupos y a las organizaciones sociales.

LA CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a prestar sus servicios como auxiliar, realizando la alimentación y digitación, en el software dispuesto para ello, de la información de cada uno de los predios que se requieren adquirir, como estudios de títulos, avalúos, actualización de avalúos, revisión de avalúos y cualquier información que tenga relación con los inmuebles, para adelantar los diferentes procesos a cargo de la gestión social y del suelo.

LA CONTRATISTA se compromete con La entidad Contratante a la administración y tenencia de los predios adquiridos en los sectores de La Avanzada y Zona Mixta por la Fiduciaria La Previsora S.A, actuando como vocero del Patrimonio Autónomo San José Colón y de los diferentes Convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales.

LA CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar asesoría y apoyo en los trámites correspondientes a la adquisición de predios, revisión de la información obtenida en los estudios de títulos y avalúos, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y expropiación; correspondiente a la Unidad de Ejecución Urbanística II en el sector de La Avanzada Manizales, Zona Mixta, Par Vial Avenida Colón y de los diferentes Convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales. 2.) Realizar la liquidación de las compensaciones o acuerdos de transacción derivados de los procesos de enajenación voluntaria directa que adelante La Empresa en ejecución de los convenios o contratos de gestión del suelo, en aplicación a lo ordenado por el decreto 533 de 2009. 3.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

EL CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar asesoría y apoyo en los trámites correspondientes a la adquisición de predios, revisión de la información obtenida en los estudios de títulos y avalúos, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y expropiación; correspondiente a la Unidad de Ejecución Urbanística II en el sector de La Avanzada Manizales, Zona Mixta, Par Vial Avenida Colón y de los diferentes Convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales. 2.) Realizar la liquidación de las compensaciones o acuerdos de transacción derivados de los procesos de enajenación voluntaria directa que adelante La Empresa en ejecución de los convenios o contratos de gestión del suelo, en aplicación a lo ordenado por el decreto 533 de 2009. 3.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

EL CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar sus servicios profesionales como Abogado asesorando y apoyando a la Empresa de Renovación Urbana en los trámites jurídicos adelantados por la Secretaría General, Proyectando: Documentos y actos administrativos, respuestas a derechos de petición, acciones de tutela, demandas y contestación de demandas; además de apoyo en los diferentes procesos contractuales en sus distintas modalidades. 2.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

EL CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar asesoría y apoyo en los trámites correspondientes a la adquisición de predios, revisión de la información obtenida en los estudios de títulos y avalúos, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y expropiación; correspondiente a la Unidad de Ejecución Urbanística II en el sector de La Avanzada Manizales, Zona Mixta, Par Vial Avenida Colón y de los diferentes Convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales. 2.) Realizar la liquidación de las compensaciones o acuerdos de transacción derivados de los procesos de enajenación voluntaria directa que adelante La Empresa en ejecución de los convenios o contratos de gestión del suelo, en aplicación a lo ordenado por el decreto 533 de 2009. 3.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

EL CONTRATISTA se compromete con LA ERUM a: 1.) Prestar asesoría y apoyo en los trámites correspondientes a la adquisición de predios, revisión de la información obtenida en los estudios de títulos y avalúos, digitación de la información en los archivos destinados a tal fin, manejo del archivo por predio y por proyecto el cual debe contener la información necesaria para el proceso de adquisición de predios, apoyar todas las actividades que sean relacionadas con el proceso de enajenación voluntaria y expropiación; correspondiente a la Unidad de Ejecución Urbanística II en el sector de La Avanzada Manizales, Zona Mixta, Par Vial Avenida Colón y de los diferentes Convenios que suscriba La ERUM para la gestión del suelo necesario para la ejecución del Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia ¿San José¿ del Municipio de Manizales. 2.) Realizar la liquidación de las compensaciones o acuerdos de transacción derivados de los procesos de enajenación voluntaria directa que adelante La Empresa en ejecución de los convenios o contratos de gestión del suelo, en aplicación a lo ordenado por el decreto 533 de 2009. 3.) Ejecutar las diferentes actividades jurídico legales que surjan en la ejecución del contrato y las que sean requeridas por el Gerente General, Secretario General y Directora de Proyectos, que se consideren de importancia para el desarrollo del objeto de la ERUM y del Macroproyecto.

EL CONTRATISTA se compromete con La entidad Contratante a prestar apoyo en lo relacionado con la consecución de documentos, búsqueda de información en Notarías, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, Agustín Codazzi, con el fin de identificar y actualizar los predios requeridos para le ejecución de los diferentes proyectos previstos por el Macroproyecto de Interés Social Nacional Centro Occidente de Colombia San José. Así mismo deberá realizar el manejo y organización del archivo de todos los procesos de adquisición de predios

EL CONTRATISTA se compromete con La entidad Contratante a realizar las funciones de mensajería y de conducción, para lo cual se obliga a: 1. Acudir a Bancos para realizar consignaciones, pagos, cambios de cheques y demás actividades relacionadas con entidades Bancarias. 2. Reparto de cartas, informes y correspondencia cada vez que se requiera. 3. Colaboración a la secretaria y a la parte social en atención del público cuando éstas se encuentren ocupados y se tenga el tiempo disponible. 4. Realizar todas las diligencias inherentes al cargo. 5. Transportar al Gerente a los lugares que le indique. 6. Transportar al personal y bienes materiales cuando se requiera, previa autorización del Gerente. 7. Mantener el vehículo de la ERUM en óptimas condiciones de presentación y funcionamiento. 8. Dar cumplimiento a los programas de mantenimiento preventivo del vehículo para evitar daños mayores. 9. Informar oportunamente al Gerente cualquier anomalía que se detecte en el funcionamiento del vehículo que amerite acciones correctivas.